Szukasz miejsca, gdzie z dala od miejskiego zgiełku odnajdziesz spokój i harmonię? Marzysz o domu z bajecznym ogrodem, będącym oazą relaksu i wytchnienia?

Z wielką przyjemnością przedstawiam wyjątkowy dom z urzekającym ogrodem w urokliwym letnisku Zaniemyśl. Miejscowość znajduje się zaledwie 12 km od Kórnika, Śremu oraz Środy Wielkopolskiej.

DOM
Dom (powierzchnia ok. 132m2 + garaż 20m2 + piwnica 30m2) położony jest w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych. Charakteryzuje się dwuspadowym dachem pokrytym wysokiej jakości ceramiczną dachówką.

Parter domu to część dzienna, na którą składa się (ok.72m2):

Wiatrołap oraz hol

Stylową kuchnię wykonaną z naturalnego drewna - serce domu, gdzie z przyjemnością przyrządzisz pyszne potrawy.

Przestronny i jasny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras - idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks.

Wc

Na piętrze (ok. 60m2) znajdują się:

3 pokoje ( dwa posiadają balkony)

Łazienka z wanną i prysznicem oraz z szafą w zabudowie.

Strych:
Zagospodarowany jako dodatkowe pomieszczenie do przechowywania rzeczy.

Piwnica z oknem:
Do dyspozycji mamy 2 pomieszczenia, pełniące funkcję pralni-suszarni oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego.

Garaż:
Z bramą elektryczną na pilota, dodatkowo można na terenie działki zaparkować 3 auta.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, które stanowi główne źródło ciepła. Dzięki doskonałej izolacji budynku i otwartej przestrzeni wnętrza, w chłodniejsze dni kominek zapewnia komfort cieplny, dodając jednocześnie uroku i klimatu całemu pomieszczeniu.

Przy każdym oknie zamontowane są elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Dom jest w pełni umeblowany i wykończony z dbałością o szczegóły.

OGRÓD

Ogród to prawdziwa perełka tej oferty, został zaprojektowany z myślą o relaksie niezależnie od pogody. Składa się z trzech niezależnych stref:

1) Taras - wychodząc z salonu znajdujemy się w umeblowanej przestrzeni otoczonej roślinnością, idealne miejsce na pierwsze śniadanie.
2) Przytulna altanka - skąpana w zieleni, z przewiewnymi firankami tworzy idealne miejsce na odpoczynek z filiżanką kawy. Wyposażona w prąd i oświetlenie.
3) Miejsce do grillowania - usytuowane poniżej poziomu terenu, zapewnia prywatność, wyposażone w murowany grill.

Ogród obfituje w różnorodne drzewa, krzewy i kwiaty, które zachwycają przez cały rok, dostarczając wizualnej przyjemności. W upalne dni rośliny oferują kojący cień, co sprawia, że przebywanie na zewnątrz jest bardziej komfortowe. Znajdują się tu także oczka wodne z kwitnącymi liliami. Dzięki temu ogród nie tylko podnosi walory wizualne otoczenia, ale również tworzy przyjazną przestrzeń do odpoczynku i rekreacji, wpływając pozytywnie na samopoczucie i jakość życia.
Ogród posiada własną studnię głębinową i automatyczne nawadnianie kropelkowe.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA

Ta malownicza miejscowość oferuje ciszę, bliskość natury i łatwy dostęp do wszystkich wygód. Bezpłatne autobusy kursujące do Środy Wielkopolskiej ułatwiają codzienne przemieszczanie się, a dwupasmowa droga S11 zapewnia szybki dojazd do stolicy Wielkopolski. Od przyszłego roku Zaniemyśl odzyska prawa miejskie, co niewątpliwie zwiększy prestiż miejscowości.

Nieruchomość położona jest na kameralnej uliczce, otoczonej domami jednorodzinnymi, co zapewnia jej spokój i sprzyja budowaniu rodzinnej atmosfery. Bliskość natury jest tu wyjątkowa - otaczają nas nie tylko cztery malownicze jeziora, w tym bajeczne Jezioro Raczyńskie z wyspą Edwarda, ale także rozległe lasy, zachęcające do spacerów, rowerowych przejażdżek i obserwacji przyrody.

W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: restauracje, kawiarnie, sklepy, markety, szkoły, przedszkola, a także naturalne tereny zielone i plaże. Idealne miejsce na wypoczynek i relaks dla całej rodziny.

Nie czekaj dłużej! Ta wyjątkowa oferta to doskonała okazja, by zamieszkać w miejscu, które oferuje harmonię z naturą i komfort codziennego życia. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie przygotowania

Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.

Hanna Giecołd
 
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań