REZERWACJA
Poszukujesz idealnego miejsca pod swój wymarzony dom? Oferujemy działki z warunkami zabudowy położone nieopodal lasu w spokojnej i malowniczej okolicy miejscowości Lubonieczek przy ul. Jaśminowej. To doskonała szansa na stworzenie swojego własnego azylu z dala od zgiełku miasta. Bliskość lasu zapewnia spokój i możliwość relaksu na łonie przyrody. Bliskość głównych dróg ułatwi Ci komunikację z pobliskimi miastami. Dzięki regularnemu kształtowi działek masz swobodę w planowaniu swojego nowego domu i ogrodu.
Teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co daje Ci pewność, że Twój dom będzie otoczony podobnymi inwestycjami.
Wszystkie media (prąd, woda, gaz, światłowód) znajdują się w drodze.

Pozostały 2 działki :

dz.250 - 796 m2 - 143 000 zł.
dz.251 - 786 m2 - 141 000 zł.

WARUNKI ZABUDOWY
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym nr I do decyzji (przez nieprzekraczalną linię zabudowy należy rozumieć linię "wyznaczającą maksymalne dopuszczalne przybliżenie ściany frontowej projektowanego budynku, bez prawa jej przekraczania, za wyjątkiem balkonów, wykuszy, gzymsów, okapów dachów, schodów zewnętrznych itp.),
b) wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni nieruchomości do 10,2% (przy czym powierzchnia każdego budynku mieszkalnego nie powinna przekraczać 200,0 m2), w tym udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni nieruchomości nie mniej niż 45%
c) szerokość elewacji frontowej: 1 2,5 m z tolerancją do 20%,
d) maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: 4,5 m (w rozumieniu wysokość okapu dachu głównego, w przypadku lokalizacji budynku Ścianą szczytową równolegle do linii zabudowy, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, będzie równa wysokości głównej kalenicy);
e) geometria dachu:
kąt nachylenia: od 250 do 450, maksymalna wysokość głównej kalenicy: 9,0 m,
układ połaci dachowych: dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy,
kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: dowolnie,
dopuszcza się realizację dachu bezkalenicowego w takim przypadku maksymalną wysokość budynku określa ustalona wysokość jak dla budynku do kalenicy,
ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść;

M E D I A
- prąd - w drodze
- woda - w drodze
- gaz - w drodze

L O K A L I Z A C J A
- Lubonieczek gm. Zaniemyśl
- Poznań ok 35 km
- Środa Wlkp. ok. 12 km
- Zaniemyśl 3 km

A T U T Y
- w okolicy lasy, jezioro
- pełna infrastruktura
- dogodny dojazd do Zaniemyśla
- w okolicy zabudowa jednorodzinna
- miejsce stworzone dla amatorów aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu

C E N A
143 000 zł.

KONTAKT:

tel.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 .
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )