Oferuję do sprzedaży dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie, o powierzchni całkowitej ok. 120m2 (pow. użytkowa 101,86m2), ulokowane na 1 piętrze budynku na ul. Kilińskiego w centrum Zaniemyśla (ok. 35 minut do Poznania drogą S11) .

W kameralnej kamienicy znajduje się tylko siedem mieszkań (wejście z klatki schodowej).

Mieszkanie posiada dostęp do ogródka zlokalizowanego z tyłu budynku, do którego można wejść bezpośrednio z klatki schodowej.

W skład mieszkania wchodzą:

1. na pierwszym poziomie:
- pokój dzienny/salon z aneksem kuchennym o pow. 29,54m2,
- pokój nr 1 /sypialnia o pow. 14,63m2 (z dużą szafą robioną na zamówienie),
- łazienka nr 1 z WC o pow. 1,88m2,
- przestronny korytarz/przedpokój o pow. 10,76m2 (z dużą szafą robioną na zamówienie),

2. na drugim poziomie:
- pokój nr 2 /gabinet o pow. 8,46m2,
- pokój nr 3 /sypialnia o pow. 12,01m2,
- pokój nr 4 /sypialnia o pow. 10,18m2,
- garderoba o pow. 4,29m2 (wejście z sypialni nr 4),
- łazienka nr 2 z WC o pow. 4,33m2 (z wanną i prysznicem),
- korytarz o pow. 5,76m2.

W pełni wyposażona kuchnia: zabudowa meblowa z płytą indukcyjną, piekarnik, mikrofalówka, lodówka z zamrażalnikiem, zlewozmywak, zmywarka i okap kuchenny.
Duży blat śniadaniowy/wyspa z dodatkowymi krzesłami (hokerami) pozwoli swobodnie zjeść posiłek w części kuchennej.

Salon został urządzony ze smakiem z niezbędnymi sprzętami: narożnik z funkcją odpoczynku (3 rozkładane części fotelowe), palisandrowa ława, szafka RTV oraz telewizor.
W części salonowej znajdziemy również: duży palisandrowy stół + 6 skórzanych krzeseł oraz przeszkloną witrynę (również z palisandru).

Pokój nr 1/sypialnia z dużym wygodnym łóżkiem oraz zaplanowaną funkcjonalnie zabudową typu Komandor, dzięki czemu zyskujemy mnóstwo przestrzeni do przechowywania ubrań.

Łazienka nr 1 z WC i umywalką została zaplanowana jako dodatkowa oraz jako łazienka dla gości .

Pokój nr 2/gabinet doposażony w biurko z krzesłem, regał, szafę oraz rozkładaną sofę, daje nam wygodę podczas pracy (np. zdalnej), a zarazem może być pokojem gościnnym, dodatkową sypialnią.

Pokój nr 3, to klimatyczna sypiania z wyeksponowanymi belkami oraz skosami, które nie przeszkadzają w codziennym użytkowaniu.

Pokój nr 4, to kolejna sypialnia, która została połączona z dużą garderobą, dzięki czemu zyskujemy większą powierzchnię użytkową i więcej przestrzeni życiowej . W garderobie na całej długości ściany mamy szafy, co daje nam bardzo dużo powierzchni do przechowywania rzeczy.

W łazience nr 2 znajduje się prysznic, wanna, WC, umywalka oraz wisząca szafka. Dzięki optymalnemu zaplanowaniu przestrzeni mamy tu wydzielone miejsce na pralkę oraz suszarkę .

W korytarzu/przedpokoju na pierwszym poziomie zainstalowana została obszerna 3 drzwiowa szafa, dzięki której nie zastawiamy powierzchni pokoi dodatkowymi meblami.

Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne.

Teren nieruchomości jest ogrodzony.

Możliwa jest sprzedaż mieszkania z meblami i całym wyposażeniem (temat do uzgodnienia).

Wszystkie okna (oprócz dwóch dachowych, które są drewniane i mają rolety wewnętrzne) są plastikowe oraz wyposażone w rolety zewnętrzne.

W zależności od usytuowania pokoi wystawa okien na północny wschód, południe oraz południowy zachód.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze na terenie posesji o pow. 4,5m2.

W Zaniemyślu znajdują się:
szkoła podstawowa, kilka przedszkoli (zarówno państwowe, jak i prywatne), żłobek, piekarnia/cukiernia, sklepy spożywcze, mięsne, warzywniaki, monopolowe, sklep i markety znanych sieci handlowych, dwa kościoły, kilka restauracji, salony fryzjerskie i barber, salony kosmetyczne, stacja paliw, przychodnia, kilka plaż (w tym jedna miejska), hala sportowa, skatepark, kort tenisowy, boiska piłkarskie (w tym Orlik).

Zaniemyśl ma bezpłatne połączenie autobusowe ze Środą Wlkp. i Śremem oraz jest połączony w ramach MPK Poznań jako podstrefa (możliwość skorzystania z Poznańskiej Elektronicznej Karty Aglomeracyjnej, potocznie PEKA).

Niewątpliwym atutem jest bliskość terenów zielonych oraz plaż i jezior, zaledwie 5 minut spacerkiem.

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Poznania trasą S11.

Oferowana cena sprzedaży: 695 000zł

Zapraszam na prezentację i do współpracy
Kontakt: Tomasz Grabowski
tel.  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Grabowski (licencja nr: 19126), posiada polisę OC Pośrednika

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )