OSIEDLE GRABOWE - Zaniemyśl, ul. Grabowa

Nowa inwestycja mieszkaniowa w trakcie realizacji.
Mieszkania już w sprzedaży.

- Kupujący nie płaci 2% podatku PCC ani prowizji pośrednika

Opis nieruchomości :

Na sprzedaż mieszkanie w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 69,26 m², położony w kameralnym osiedlu Osiedle Grabowe w Zaniemyślu - bezpośrednio przy lesie.

Każdy lokal oferuje:
- niezależne wejście
- prywatny ogródek
- 2 miejsca parkingowe w cenie

To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i bliskości natury.

Lokalizacja i dojazd:

Poznań - ok. 35 minut
Środa Wielkopolska / Śrem - ok. 15 minut
Kórnik - ok. 15 minut

Standard wykonania:
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, grzewcza, TV, internet
Ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny (C.O.)
Ściany: bloczki betonowe 24 cm + styropian 20 cm
Okna: PCV, trzyszybowe, sześciokomorowe, z roletami
Drzwi zewnętrzne: stalowe, antywłamaniowe
podjazdy, tarasy i dojścia: kostka brukowa

Ogródek:
Do każdego lokalu przynależy ogród o powierzchni od 27 m² - idealne miejsce do wypoczynku, zabawy z dziećmi lub aranżacji własnej zielonej przestrzeni.

Układ pomieszczeń

Parter:
salon z aneksem kuchennym (wyjście na taras) - 19,69 m²
korytarz + schody - 8,33 m²
przedsionek - 2,49 m²
toaleta + pomieszczenie techniczne - 4,26 m²
taras - ok. 10 m²

Piętro:
sypialnia - 10,13 m²
sypialnia - 12,56 m²
łazienka - 4,12 m²
korytarz + schody

Powierzchnia działki: 95 m2

Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Najważniejsze atuty
prywatny ogródek (min. 27 m²)
2 miejsca parkingowe w cenie
kameralna zabudowa i duża prywatność
bliskość lasów i jezior - idealne dla osób aktywnych
dojazd drogą asfaltową/utwardzoną
planowana droga wewnętrzna i chodniki

Infrastruktura w Zaniemyślu
W miejscowości dostępne są m.in.:
- szkoła podstawowa i przedszkola (publiczne i prywatne)
- sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia, warzywniaki, markety
- restauracje, kościoły
- salony fryzjerskie, barber, kosmetyczne
- przychodnia
- plaże (w tym strzeżona w sezonie)

Komunikacja
bezpłatne połączenia autobusowe do Środy Wlkp. i Śremu
połączenie z systemem MPK Poznań (podstrefa)
możliwość korzystania z karty PEKA

*Poniższe zdjęcia przedstawiają jedynie proponowaną wizualizację zaprojektowanych pomieszczeń. Mieszkanie na sprzedaż jest w stanie deweloperskim.

Cena
520 835 tys. zł brutto
(7 520 zł/m²)